¿Goteras en tu azotea?

Aún cuando es mejor dejarle a un profesional el trabajo de impermeabilización, podemos dar un mantenimiento preventivo y correctivo que controle la humedad.
¿Por qué se inician las filtraciones?

El problema de las goteras en el techo viene normalmente porque hay una filtración de agua a través de la cubierta en la azotea, causada por el deterioro de la tela asfáltica por el paso del tiempo.

Para proceder a quitar la filtración se puede emplear la siguiente solución Impermeabilizar.

Se debe de identificar el tamaño de las fisuras, si son poco profundas, bastará con limpiarlas con una escoba o cepillo para quitar basura y lograr una superficie limpia para poder aplicar correctamente una emulsión asfáltica.
Cuando la grieta es muy profunda y la construcción es algo antigua, se recomienda limpiar la superficie para librarla del polvo y partículas sueltas y posteriormente sellar la grieta con una mezcla de cemento gris, arena, agua y continuar con la aplicación de una emulsión asfáltica.
Algunas veces, las filtraciones se originan en las uniones de la instalación de la ventana y el cemento de la construcción. Lo más indicado es colocar una barrera en la parte interior de la ventana para impedir el goteo. Después se debe tratar la mancha de humedad con un sistema de impermeabilización en superficie.

¿Qué impermeabilizante elegir?
El impermeabilizante es un material creado para impedir el paso del agua. Existe una gran variedad de estos productos, como son los asfálticos, acrílicos y prefabricados (asfaltos modificados), en presentaciones de rollos o líquidos envasados.

Acrílicos se usan en impermeabilizaciones de tipo doméstico. Se aplica en azoteas horizontales e inclinadas; sobre superficies de concreto, asbesto o lámina galvanizada. Son de fácil aplicación y su precio no es elevado.
Sistemas asfálticos para impermeabilizaciones industriales o domésticas. Son ideales para aplicarse en techos y azoteas húmedas o secas, en climas templados o cálidos. Son más costosos debido a que requieren ser aplicados por un experto.

Recuerda reparar las grietas por mínimas que sean y en cuanto aparezcan. No se sabe si detrás puede haber una tubería que con el tiempo tenga filtraciones que traspasen a la grieta y posteriormente a toda la pared.
No esperes a la época de lluvias para darte cuenta que olvidaste impermeabilizar. La impermeabilización es necesaria para conservar la integridad de la construcción ¡Actúa con anticipación y protege tu hogar!
Para mayor información quedo de ustedes vía telefónica o electrónica.